Dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói uy tín tại TPHCM

Xây nhà 2 tầng đang là xu hướng được nhiều hộ gia đình lựa chọn hiện nay. Bởi những lợi ích vượt trội như tiết kiệm diện tích, đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí xây dựng. Thông thường, dịch vụ xây dựng nhà 2 tầng sẽ chia làm nhiều gói khác nhau như thi công từng phần và thi công trọn gói. Tùy vào nhu cầu của khách hàng để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với ngân sách của mình. 

1. Ưu điểm khi lựa chọn xây nhà 2 tầng

Có nhiều lý do dẫn đến mẫu nhà xây 2 tầng nhận được sự yêu thích của nhiều hộ gia đình Việt Nam. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật mà bạn không nên bỏ lỡ:

• Tiết kiệm chi phí: Bất kể nhà được xây dựng trên diện tích lớn hay nhỏ đều có thể xây nhà 2 lầu. Vì vậy mà mặt bằng xây dựng sẽ không còn là mối lo lắng của bạn.
• Thể hiện phong cách: Mặc dù diện tích nhà 2 tầng không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo được cách bài trí, sắp xếp phù hợp. Kiến trúc sư dễ dàng tạo ra vẻ đẹp độc đáo và sang trọng cho ngôi nhà mà không cần tốn quá nhiều thời gian và công sức.
• Thi công nhanh chóng: Thời gian thiết kế và xây dựng ngắn cũng như chi phí thấp nên sẽ được đưa vào sử dụng trong thời gian sớm nhất.
• Dễ dàng nâng cấp: Nhà 2 tầng có thể nâng tầng thêm khi gia chủ có nhu cầu mở rộng không gian sống mà không cần đập phá kết cấu cũ.

2. Những yêu cầu cần thiết khi xây nhà 2 tầng trọn gói

Xây nhà 2 tầng hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn cần lưu ý những vấn đề sau:

• Phù hợp với kích thước và hình dạng của lô đất, diện tích không nhỏ hơn 45m2
• Cần tuân thủ quy định về khoảng lùi theo chỉ giới xây dựng và đường đỏ
• Cần đảm bảo tầm nhìn cho phương tiện lưu thông trên đường phố
• Chiều cao của bậc thềm nhà phố 2 tầng cần tuân thủ quy định tối thiểu là 150mm so với mặt vỉa hè hoặc 300mm so với mặt đường

3. Các mẫu nhà 2 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay

3.1. Nhà 2 tầng mái thái

Nhà 2 tầng mái thái có hình dạng gồ ghề, độ dốc cao giúp cho việc thoát nước trở nên dễ dàng hơn. Hai bên mái có những vạt nhọn đẹp mắt. Mặt tiền nhà được thiết kế đơn giản sang trọng với các chi tiết truyền thống như cột, lan can, cửa và cửa sổ.

3.2. Nhà 2 tầng mái bằng

Xây nhà 2 tầng đẹp mái bằng mang lại linh hoạt cho việc cải tạo và mở rộng không gian sống. Tuy nhiên, loại công trình này có khả năng thoát nước kém hơn, thường phải mất từ 30 phút – 1 giờ mới có thể thoát hết nước. Điều này sẽ gây ẩm mốc cho trần nhà bên trong nếu sử dụng 1 thời gian dài. Do đó, cần tính toán kỹ việc lắp đặt hệ thống chống thấm cho nhà mái bằng để hạn chế phát sinh nấm mốc gây mất thẩm mỹ.

3.3. Nhà 2 tầng mái Nhật

Mô hình này nổi bật với thiết kế sole các tầng mái, đơn giản hóa các chi tiết cầu kỳ và thay bằng những họa tiết đơn giản, hiện đại hơn. Ngoài ra, xây nhà đẹp 2 tầng mái Nhật nên lựa chọn gam màu trắng làm màu chủ đạo nằm tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

3.4. Nhà 2 tầng mái lệch

Thiết kế mái lệch gây ấn tượng với vẻ ngoài phá cách, độc đáo. Độ dốc mái lệch tương đối thoải, giúp quá trình thoát nước diễn ra tự nhiên, tránh được thấm và dột hiệu quả. Phần mái dốc giúp cho ngôi nhà 2 tầng trở nên thanh thoát và cao ráo hơn, đồng thời cũng tạo được sự khác biệt, mới mẻ so với những ngôi nhà 2 tầng khác. 

4. Chi phí nhà xây 2 tầng đẹp hiện nay là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố và rất khó để có thể đưa ra một con số chính xác. Tuy nhiên, dưới đây là một ví dụ cụ thể để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng: 

Chi phí xây nhà theo m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá theo m2

(Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (phần móng, mái, sân, ban công, lô gia, tầng hầm nếu có)

Lưu ý: Đây chỉ là công thức mang tính tương đối. Thực tế, giá xây nhà 2 tầng hiện đại sẽ thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của ngôi nhà, vật liệu sử dụng, thị trường lao động,… Việc tư vấn, lập báo giá chi tiết từ các chuyên gia sẽ giúp bạn có con số chính xác hơn về chi phí xây nhà phố 2 tầng.

5. Đơn vị thi công xây nhà 2 tầng đẹp giá rẻ – Uy tín tại TPHCM

Á Âu Furniture là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà 2 tầng giá rẻ, trọn gói. Chúng tôi cam kết không dùng những vật liệu thi công xây dựng chất lượng kém, đảm bảo xây dựng công trình không phát sinh phí thêm, tăng giá… mang đến kết quả công trình chất lượng nhất.   

Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng, đội ngũ của chúng tôi rất hiểu rõ về những khó khăn trong việc xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói, mong muốn được tư vấn và giải quyết các vấn đề mà quý khách gặp phải. 

Lựa chọn dịch vụ của Á Âu, bạn sẽ được cam kết:

• Cam kết sử dụng các loại vật tư chất lượng, thương hiệu uy tín với giá tại xưởng
• Tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa mọi thứ, giúp quý khách giảm chi phí được từ 10%-30% so với giá trên thị trường
• Hợp đồng kinh tế rõ ràng, chi tiết từng hạng mục
• Thi công đúng với bản thiết kế kỹ thuật mà 2 bên đã thống nhất
• Cam kết thi công đúng tiến độ, an toàn lao động
• Cam kết không bán thầu, chuyển thầu cho đơn vị khác
• Dọn dẹp rác thải xây dựng vệ sinh trước khi rời đi
• Bảo hành, bảo dưỡng lâu dài, bảo trì nhanh 24/7 khi khách gọi

6. Quy trình xây nhà 2 tầng

Á Âu làm việc với quy trình trọn gói sơ bộ như sau:

• Lên kế hoạch và thiết kế nhà theo yêu cầu của khách hàng
• Trong quá trình này, khách hàng cùng tham gia đưa ra ý tưởng và đề xuất về thiết kế.
• Làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo bản vẽ thiết kế.
• Chuẩn bị vật liệu và thiết bị cần thiết cho quá trình thi công.
• Vật liệu, thiết bị đều được ghi chú rõ ràng từng loại và tính chi phí rõ ràng.
• Thi công xây dựng móng nhà, xây dựng các kết cấu tường, mái, cửa, cầu thang và các công trình phụ, hệ thống điện nước, tô trát
• Tường và các hạng mục khác để hoàn thiện phần thô.
• Hoàn thiện bên trong ngôi nhà như lắp đặt ốp lát sàn, tường, trần, cửa, sơn và lắp đặt các thiết bị khác như điều hòa, bồn tắm, đèn, ổ cắm điện,….
• Nghiệm thu và bàn giao căn nhà cho chủ đầu tư và tiến hành thanh toán hợp đồng.
• Bảo hành công trình và bảo dưỡng định kỳ.

Giải đáp một số câu hỏi thường gặp

>> Xem thêm:

Dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói

Kinh nghiệm xây nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm chi phí