Dịch vụ thi công chống thấm

Tình trạng thấm dột, rạn nứt tường, bong tróc bề mặt, rạn trần,… không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng tới kết cấu công trình. Do đó, hạng mục thi công chống thấm là một trong những công việc quan trọng bởi nó đảm bảo cho công trình không bị hư hại, xuống cấp do các tác động của môi trường bên ngoài, giúp bạn tiết kiệm không nhỏ các chi phí dành cho việc tu sửa sau này. 

1. Tại sao xử lý chống thấm nhà lại quan trọng?

Trước đây, khi tiến hành thi công công trình dân dụng, người ta ít để ý đến việc xử lý chống thấm nhà ở gây nhiều thiệt hại về sau như: Ẩm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe, mất thẩm mỹ, công trình xuống cấp nhanh chóng,… Theo đó, dịch vụ sửa chữa chống thấm nhà ra đời là giải pháp hiệu quả cải thiện những tình trạng trên. Đây là hạng mục phức tạp cần phải khảo sát tìm hiểu rõ nguyên nhân và có phương án xử lý thích hợp. Một số ưu điểm vượt trội khi công trình tiến hành công tác chống thấm đúng cách như:

2. Dấu hiệu cho thấy công trình bị thấm dột

Nhà bị thấm dột có thể xuất hiện các dấu hiệu rõ rệt sau đây:

➤ Tường xuất hiện những vết ố, mốc đen gây mất thẩm mỹ.

➤ Tường thấm nước sẽ phát sinh nhiều vi khuẩn, ẩm mốc gây hư hại, không gian có mùi khó chịu.

➤ Màu sơn bị phai, loang lổ, ngấm nước, ố vàng có thể nhìn thấy bằng mắt thường.

➤ Trần nhà bị nứt, bong tróc, bị trùng xuống hoặc xệ ở một vị trí nào đó.

➤ Hiện tượng thấm ngược lên chân tường do đường ống nước dưới sàn bị rò rỉ.

➤ Máng xối, hộp thu nước phía trên bị nghẹt, hư hỏng gây tràn nước xuống tường.

3. Dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp tại TPHCM

Là một trong những công ty chống thấm uy tín – Chất lượng – Chuyên nghiệp có hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động, Á Âu Furniture luôn chiếm trọn được niềm tin của khách hàng kể từ ngày đầu thành lập. Với quy trình xử lý chống thấm hiệu quả cùng công nghệ hiện đại, chúng tôi đã xử lý rất nhiều công trình chống thấm quy mô khác nhau từ nhà dân cho đến những nơi như chung cư, nhà xưởng,… 

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao, nhiều kinh nghiệm chuyên môn. Bên cạnh đó, Á Âu còn chú trọng đầu tư máy móc, trang thiết bị hiện đại, cam kết mang đến cho khách hàng những công trình 100% đạt tiêu chuẩn, đáp ứng công năng và tính thẩm mỹ.

4. Bảng giá thi công chống thấm chi tiết

Lưu ý:

• Giá trên đã bao gồm chi phí nhân công thực hiện và vật liệu chống thấm.
  Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục được xử lý chống thấm.
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường, tùy vào mức độ hư hỏng của công trình để xác định đơn giá.
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.

5. Vì sao nên chọn dịch vụ xử lý chống thấm của Á Âu?

6. Các hạng mục thi công chống thấm tại Á Âu

6.1. Chống thấm sàn mái

Các khu vực như sàn mái, sân thượng rất dễ bị thấm dột do chịu sự tác động khắc nghiệt của môi trường bên ngoài dẫn đến xuất hiện các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt sàn mái. Hoặc do thiết kế không đạt chuẩn yêu cầu, thi công không đảm bảo kỹ thuật, vật liệu chống thấm kém chất lượng,…. Thêm nữa, việc lỗ thoát nước bị tắc, nước mưa sẽ không được thoát ra ngoài một cách nhanh chóng dẫn đến tình trạng ứ đọng trên sàn mái và thấm qua các vết nứt trên bề mặt gây ra ẩm dột. 

Phương án thi công chống thấm lâu dài, hiệu quả thường dùng cho hạng mục này là bằng hợp chất Sika latex. Bên cạnh đó, có thể dùng Kova, sợi thủy tinh, keo hoặc nhựa đường để khắc phục.

6.2. Chống thấm tường

Nhiều gia chủ hiện nay thường nghĩ rằng tường đã có một lớp sơn bảo vệ và xây kiên cố thì việc chống thấm chỉ là vô ích và gây tốn kém. Tuy nhiên, đây là quan điểm hoàn toàn sai lầm và dẫn đến nhiều hệ quả về sau. 

Lớp sơn bên ngoài chỉ có tác dụng tạo điểm nhấn và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Chúng không phải là sơn chống thấm chuyên dụng nên sẽ không có khả năng ngăn cản sự thấm thấu nước từ ngoài vào trong. Do đó, sau thời gian dài sử dụng, lớp sơn này sẽ bị phai màu, bong tróc, tạo điều kiện cho nước dễ dàng thẩm thấu vào trong tường.

Nguyên nhân tiếp theo gây thấm tường nhà là do công trình sử dụng nguyên liệu bê tông và vữa xi măng không đúng quy chuẩn. Điều này khiến cho các viên gạch, bê tông xuất hiện các lỗ rỗng, nước thấm vào tường nhanh hơn.

Quý khách có thể tham khảo phương pháp chống thấm tường mới bằng nhiều vật liệu như bê tông trộn phụ gia chống thấm, màng khò nóng bitum, keo chuyên dụng, sika,…. tùy vào từng vị trí, bạn có thể ứng dụng phương pháp và vật liệu khác nhau.

6.3. Chống thấm nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh bị thấm là tình trạng xảy ra khá thường xuyên ở các công trình nhà ở hiện nay do đặc thù thường xuyên tiếp xúc với nguồn nước. Nguyên nhân chủ yếu có thể kể đến như:

• Không xử lý kỹ khâu đổ bê tông sàn khu vực nhà vệ sinh, không được chống thấm kỹ, không đúng kỹ thuật chống thấm khi tiến hành thi công hoàn thiện.
• Hệ thống ống dẫn nước bị rò rỉ, tắc hoặc bị vỡ.
• Các mạch gạch ở nền nhà vệ sinh bị bong, tạo kẽ hở cho nước ngấm xuống.
• Thiết bị vệ sinh bị chảy nước do hư hỏng…

Thông thường, vật liệu chính dùng cho công tác chống thấm nhà vệ sinh là hợp chất chất sika latex. Ngoài ra, còn nhiều vật liệu chống thấm khác được ứng dụng như sơn chống thấm; màng khò nóng; keo chuyên dụng;….

6.4. Chống thấm tầng hầm

Tầng hầm (gồm đáy tầng hầm, sàn, vách tầng hầm) nên cần được chú trọng thi công chống thấm ngay từ đầu. Vì nếu xảy ra hiện tượng tầng hầm thấm dột sẽ sẽ làm giảm sự kiên cố, nhanh xuống cấp mang đến những nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm. Nguyên nhân có thể là do quy trình thi công không được đảm bảo đúng quy chuẩn, thiết kế qua loa và không tìm được phương án chống thấm tối ưu hoặc quy trình đổ bê tông kém chất lượng,… 

Thi công chống thấm tầng hầm sẽ bao gồm: chống thấm vách tầng hầm; chống thấm sàn đáy tầng hầm;… bằng nhiều vật liệu khác nhau, tùy vào khu vực và ngân sách của gia chủ,…

6.5. Chống thấm bể bơi

Hồ bơi là khu vực luôn được chú trọng xử lý chống thấm. Vì thường xuyên tiếp xúc với lượng lớn nước trong thời gian dài nên cần đảm bảo việc chống thấm nước để tuổi thọ công trình được kéo dài. Tùy vào vị trí, mức độ, giai đoạn cũng như quy mô công trình bể bơi,… bạn có thể ứng dụng nhiều phương pháp chống thấm khác nhau như: Chống thấm bằng sika, chống thấm bằng sơn chống thấm,…

7. Quy trình xử lý chống thấm chuyên nghiệp

Á Âu đề ra quy trình thi công chống thấm bao gồm các giai đoạn sau đây:

7.1. Tiếp nhận thông tin

7.2. Tiến hành thi công

CÁC DỊCH VỤ KHÁC TẠI Á ÂU

Giải đáp một số thắc mắc của khách hàng