Thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp – Tiết kiệm chi phí

Nhà phố 2 tầng với kiến trúc 1 trệt 1 lầu, được xây dựng trên nền đất có chiều dài tối thiểu là 10 m và chiều rộng tối thiểu là 3,5 đến 4m. Thông thường, nhà 2 tầng sẽ có các không gian chính như sau: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 nhà vệ sinh.

2. Các loại hình nhà phố 2 tầng phổ biến nhất

Á Âu chia sẻ xu hướng thiết kế các mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại được nhiều gia chủ lựa chọn:

Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái này có độ dốc khá lớn nên giúp cho việc thoát nước trở nên dễ dàng và tránh ẩm mốc tường nhà do thời tiết, môi trường bên ngoài nhờ phần nhô ra của mái. Không chỉ linh hoạt về diện tích, công năng sử dụng kiến trúc hiện đại còn kết hợp đa dạng loại mái và phù hợp thị hiếu của đại đa số người dùng.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng

Ưu điểm của loại hình mái bằng là sẽ giúp lần cải tạo kế tiếp trở nên dễ dàng hơn. Với đường nét thanh thoát kết hợp cùng màu sắc tươi sáng, trang nhã, thiết kế nhà phố 2 tầng mái bằng mang vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch và vô cùng ấn tượng. Bề mặt phẳng, phần mái bằng có thể được tận dụng thành 1 sân thượng để trồng cây, sân phơi,…

Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái lệch khá được ưa chuộng nhờ kiến trúc độc đáo và ấn tượng. Nhà phố mái lệch cũng có khả năng thoát nước tốt như mái thái nhưng lại khó cải tạo khi cần thiết. Do đó, hãy tính toán kỹ lưỡng trước khi lựa chọn loại hình này nhé!

3. Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 2 tầng

Muốn sở hữu mẫu nhà phố đẹp 2 tầng cần phải đảm bảo những yếu tố sau đây:

3.1. Thông số xây dựng

Theo quy định QCVN-04-2015-BXD cần tuân thủ:

• Diện tích khu đất: Khi có nhà ở liên kế thì mặt tiền nhà phố 2 tầng không nhỏ hơn 4,5m và tổng diện tích không nhỏ hơn 45m2. Mật độ xây dựng tuân thủ theo quy định về quy hoạch xây dựng từng khu vực..
• Khoảng lùi công trình: Khoảng lùi tối thiểu phụ thuộc vào chiều cao của công trình và chiều rộng của lộ giới (Tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ). Mặt tiền nhà ở liên kế mặt phố phải có diện tích sân vườn và khoảng lùi tối thiểu là 2,4m.
• Quy định chiều cao: Phải tuân theo quy hoạch xây dựng được duyệt. Trường hợp khu vực chưa phê duyệt quy hoạch thì chiều cao nhà không được lớn hơn 4 lần chiều rộng.
• Chiều cao bậc thềm: Đảm bảo cao tối thiểu 150mm so với mặt vỉa hè, những khu phố không có vỉa hè thì cao 300mm so với mặt đường.

3.2. Tận dụng ánh sáng

Các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại thường kéo dài về sau tạo chiều sâu. Do đó, việc tận dụng ánh sáng không những tăng tính thẩm mỹ mà còn góp phần lưu thông cho ngôi nhà, tạo cảm giác thoáng đãng, rộng rãi. Gia chủ có thể thiết kế thêm giếng trời, cửa kính,…. để tận dụng triệt để ánh sáng cho ngôi nhà của mình.

3.3. Tối ưu công năng

Cắt giảm những chi tiết, đường nét không cần thiết là một trong những phương án tối ưu không gian được nhiều gia chủ tận dụng:

• Sắp xếp các không gian sinh hoạt hợp lý, tiện nghi và thuận lợi.
• Phân bổ kích thước không gian phù hợp, tránh lãng phí nhiều diện tích, hạn chế các góc chết trong nhà.
• Nội thất nhà phố 2 tầng cần được bố trí khoa học, không nên sử dụng quá nhiều/ quá lớn sẽ khiến không gian trở nên nhỏ hẹp, rối mắt.

3.4. Yếu tố phong thủy

Xem hướng cho nhà phố 2 tầng hiện đại là một trong những yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ở. Trong phong thủy, một hướng nhà tốt sẽ mang đến may mắn và tài lộc cho gia chủ trong cả cuộc sống lẫn công việc. Bên cạnh đó, gia chủ cũng nên chú ý đến sự thoáng gió của cả căn nhà để không gian sống vẫn phù hợp dù điều kiện thời tiết thay đổi. 4 yếu tố để xác định hướng nhà là địa hình, gió Đông Nam, gió Đông Bắc và bức xạ mặt trời. 

3.5. Thủ tục pháp lý

Giấy phép xây dựng là thủ tục pháp lý quan trọng trước khi thi công nhà phố 2 tầng. Sẽ vô cùng phiền phức nếu công trình đang thi công nhưng lại bị đình chỉ vì thiếu loại giấy tờ nào đó. Do đó gia chủ hãy tìm hiểu kỹ những thủ tục, giấy tờ pháp lý cần thiết trước khi quyết định xây nhà. 

3.6. Chi phí xây dựng

Dự tính chi phí luôn là điều cần thiết giúp gia chủ có thể lựa chọn gói thi công phù hợp, tiết kiệm nhất. Thực tế, để thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp cần căn cứ vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: Kiểu mái, diện tích xây dựng, nguyên vật liệu,… 

4. Phong cách thiết kế nhà phố 2 tầng được ưa chuộng nhất

Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, tối giản,…. Tùy theo sở thích, nhu cầu của gia chủ để lựa chọn thiết kế phù hợp nhất. Tuy nhiên, nội ngoại thất cần đảm bảo đồng bộ với nhau từ kiểu dáng cho đến màu sắc. Do đó, gia chủ cần cân nhắc về diện tích, kiến trúc, chi phí để đảm bảo sở hữu nhà ở 2 tầng đẹp, đầy đủ công năng. Hiện nay, thiết kế nhà 2 tầng có muôn vàng phong cách như:

5. Thiết kế nội thất nhà phố 2 tầng

5.1. Nội thất phòng khách

Phòng khách luôn là hạng mục được chú trọng nhiều nhất vì đây được xem là bộ mặt của gia chủ. Thiết kế phòng khách nhà phố 2 tầng cần được đảm bảo về kích thước, màu sắc, ánh sáng,… Hãy chọn những gam màu nhã nhặn để tạo nên một không gian sang trọng, ấm cúng. 

Bộ sofa tinh tế, thảm trải sàn phong cách và đèn trần thiết kế đặc biệt đã tạo điểm nhấn cuốn hút cho phòng khách. Kệ tivi được lắp đặt gọn gàng bên tường, giúp căn phòng trở nên ngăn nắp. Đồng thời, việc sắp xếp cây cảnh cũng giúp không gian phòng khách tỏa sáng với màu xanh tươi của thiên nhiên.

5.2. Nội thất phòng bếp

Không gian bếp được thiết kế mở liền kề với phòng khách tạo ra sự tiện lợi và thuận tiện. Khu vực bếp nhỏ gọn và cần đảm bảo được trang bị đầy đủ tiện nghi, đảm bảo mọi nhu cầu sử dụng. Gia chủ có thể sử dụng thiết bị bếp thông minh, âm tường để tiết kiệm tối đa không gian. Tủ bếp, kệ bếp và các vật dụng nội thất khác như tủ lạnh, lò vi sóng, máy hút mùi,… cần được lựa chọn với kích thước phù hợp, không quá cồng kềnh. Đảm bảo tiện nghi, an toàn và thông thoáng luôn là yếu tố tiên quyết của khu vực bếp.

5.3. Nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ thường được thiết kế ở tầng 2 của ngôi nhà để đảm bảo yên tĩnh và riêng tư. Sử dụng cửa sổ lớn và trang bị rèm kéo thông minh luôn là sự lựa chọn hàng đầu của mọi gia chủ. Kèm theo đó là kệ tivi, đèn trần, vài chậu cây xanh hay ghế lười, tạo nên điểm nhấn độc đáo, mang đến không gian ấm cúng và tiện nghi trong khi vẫn tối ưu hóa được không gian.

6. Những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại

7. Á Âu – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố 2 tầng hiện đại, tiết kiệm chi phí

Với 10+ năm kinh nghiệm hoạt động, Á Âu hiện đang là đơn vị thiết kế thi công nội thất nhận được nhiều đánh giá cao từ phía khách hàng vì:

Sản xuất chất lượng

Công xưởng sản xuất của riêng Á Âu được xây dựng để đáp ứng nhu cầu sản xuất nội thất bày trí không gian sống cho khách hàng. Đảm bảo quá trình sản xuất, tiết kiệm chi phí vận chuyển, bảo hành kịp thời.

Đội ngũ lành nghề

Đội ngũ nhân sự dày dặn kinh nghiệm giúp đẩy nhanh quá trình hình thành ý tưởng thiết kế. Đem lại chất lượng cho quá trình thi công, thiết kế diễn ra nhanh chóng, an toàn, mỹ mãn theo ý muốn của khách hàng.

Tư vấn 24/7

Hỗ trợ khách hàng ngay khi cần thiết là những yếu tố phục vụ chất lượng mà Á Âu luôn theo đuổi trong suốt quá trình phát triển. Khách hàng có thể đóng góp ý kiến thông qua nhiều trang nền tảng khác nhau.

Bảo hành lâu dài

Mỗi hạng mục thi công sẽ có một chương trình bảo hành riêng biệt để đảm bảo chất lượng sử dụng của nội thất và làm hài lòng khách hàng Á Âu.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế nhà phố 2 tầng, hãy liên hệ ngay đến HOTLINE: 0906 506 995 để được Á Âu hỗ trợ nhanh chóng từ A-Z mà không cần phải lo lắng bất cứ vấn đề nào.