Xây nhà gác lửng đang là giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn vừa giúp tăng diện tích sinh hoạt vừa giúp ngôi nhà nhỏ của bạn trở trên thoáng đãng hơn với mức chi phí phải chăng. Dưới đây là những đặc điểm, kinh nghiệm xây dựng nhà gác lửng hiện đại, tiết kiệm mà bạn nên biết. Cùng theo dõi nhé!
1. Vì sao nên xây thêm tầng lửng trong nhà?
Một trong những lý do tầng lửng được ưa chuộng đó là tính đa năng, tối ưu sử dụng, cụ thể như sau:
- Giúp lấp đầy không gian trống đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho không gian nhà có diện tích lớn.
- Tối ưu công năng, tận dụng gác lửng để làm không gian sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng tập, phòng đọc sách…
- Đối với những ngôi nhà ít tầng cũng như chiều cao hạn chế, gác lửng có thể được sử dụng làm phòng chức năng như: phòng bếp, phòng ngủ nhỏ cho khách…
- Gác lửng thường có chiều cao không quá cao, cầu thang tương đối ngắn. Nên tạo sự tiện lợi trong việc di chuyển, sinh hoạt hằng ngày đặc biệt với những gia đình có người cao tuổi, trẻ con.
2. Cần lưu ý gì khi xây nhà gác lửng?
Xây nhà tầng lửng mang đến nhiều ưu điểm vượt trội nhưng vẫn cần đáp ứng những tiêu chuẩn và đảm bảo chất lượng. Vì nếu thi công kém chất lượng, nhiều mối nguy hiểm có thể xảy ra trong quá trình sinh hoạt. Tình trạng này thường xảy ra ở nhà xưởng do phần lan can thấp, vật liệu và kỹ thuật xây dựng kém, người lao động không để ý khi thành lan can đang đóng hay mở.
Không phải công trình nào cũng được phép xây tầng lửng. Tùy theo địa phương cũng như đơn vị quy hoạch mà chủ nhà mới có thể xây thêm gác lửng. Nếu được phép, gia chủ cần lưu ý những nguyên tắc sau:
2.1. Diện tích xây dựng
- Chiều cao gác lửng được xây ở tầng trệt tính từ nền của tầng trệt tới sàn lầu 1 không quá 5,8m và không thấp dưới 5m.
- Diện tích gác lửng không vượt quá 80% diện tích tầng trệt.
- Với nhà ở riêng lẻ, tầng lửng không tính vào số tầng chính thức khi diện tích sàn không vượt quá 65% diện tích sàn của tầng ngay bên dưới.
- Tùy từng khu vực và lộ giới, việc xây dựng gác lửng sẽ có quy định khác nhau. Lộ giới đường dưới 3m5 sẽ không được phép xây dựng tầng lửng.
2.2. Chiều cao tầng lửng
- Chiều cao của tầng lửng và tầng trệt đối với nhà có lộ giới 20m là tối đa 5m8 so với cao độ vỉa hè và thấp nhất là 5m6.
- Tầng trệt và tầng lửng cao 6m cần phải xin phép và hạ thấp chiều cao của các tầng cho đúng quy định.
3. Những ai phù hợp với nhà gác lửng?
Xây nhà gác lửng phù hợp với:
- Phù hợp với những ngôi nhà nhỏ, chật hẹp và có nhu cầu mở rộng không gian sống
- Điều kiện tài chính của gia chủ hạn chế nhưng muốn bổ sung công năng cho ngôi nhà
- Gia chủ muốn tạo một góc nhỏ riêng tư, kín đáo, không ảnh hưởng đến các khu vực chính
- Những gia chủ có sở thích sưu tầm, trưng bày,….
4. Kinh nghiệm xây nhà gác lửng tiện nghi, tiết kiệm
Cũng như xây một ngôi nhà bình thường khác, để bắt đầu xây dựng nhà thì gia chủ cần phải chú ý hay cân nhắc kĩ từ chi phí, nội thất, hướng nhà, phong thủy,…
4.1. Lên kế hoạch cụ thể
Khi chuẩn bị xây nhà gác lửng, bạn cần lên kế hoạch cụ thể và tìm hiểu khi xây nhà cần có những gì, từ đó có thể xác định được chi phí đầu tư xây dựng để tìm được thiết kế phù hợp và để mọi thứ được diễn ra suôn sẻ.
4.2. Chọn vật liệu phù hợp
Tùy thuộc vào từng phong cách thiết kế sẽ có những loại vật liệu phù hợp khác nhau. Bạn nên chọn vật liệu chính hãng, chất lượng tốt thay vì ham rẻ mà chọn vật liệu kém chất lượng để có thể đảm bảo chất lượng và thời gian sử dụng của công trình.
4.3. Nên thiết kế cửa sổ
Do thiết kế sát mái nhà nên tầng lửng khó lấy được ánh sáng tự nhiên. Nhiệt độ và độ ẩm cũng cao do không thông thoáng. Thế nên, cần bố trí cửa sổ ở vị trí thích hợp để tận dụng được ánh sáng mặt trời, giúp ngôi nhà tràn ngập ánh sáng. Đảm bảo không gian sống gia đình bạn luôn thoáng mát, sạch sẽ và thông thoáng.
4.4. Chọn đơn vị thi công uy tín
Để tiết kiệm được chi phí xây nhà nên lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín. Hơn nữa, nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hơn là thuê từng đội ngũ riêng. Xây nhà gác lửng trọn gói giúp bạn tiết kiệm được thời gian, công sức, tiền bạc và đảm bảo được chất lượng và thẩm mỹ của công trình.
5. Đơn vị thi công nhà gác lửng chất lượng, uy tín
Á Âu Furniture ra đời với sứ mệnh là làm đẹp không gian của người Việt. Chúng tôi mang đến những giải pháp hoàn hảo dành nhằm kiến tạo nên những căn nhà, cửa hàng,…. không chỉ có giá trị thẩm mỹ cao, mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng.
Sở hữu đội ngũ KTS có hơn 10 năm kinh nghiệm, hệ thống máy móc hiện đại, tân tiến cùng với đó là đội ngũ thợ 2-10 năm kinh nghiệm, chúng tôi sẵn sàng giúp quý khách hàng có được không gian sống lý tưởng nhất.
Á Âu Furniture cam kết:
- Cam kết về tiến độ thi công các hạng mục nhà ở luôn luôn đi đôi với chất lượng sản phẩm đảm bảo hài lòng khách hàng.
- Cung cấp báo giá minh bạch, không phát sinh thêm các chi phí khác ngoài hợp đồng đã ký kết.
- Sử dụng vật liệu chất lượng, bền bỉ, an toàn đúng như với cam kết trước đó với khách hàng.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, luôn giám sát chặt chẽ từng công đoạn thi công và cập nhật kịp thời cho khách hàng.
- Cam kết hỗ trợ bảo dưỡng, bảo trì kể cả khi dự án đã kết thúc.
Trên đây là những thông tin về xây nhà gác lửng được Á Âu Furniture chia sẻ chi tiết. Hy vọng sẽ giúp việc lên kế hoạch của bạn thuận tiện, nhanh chóng hơn. Nếu cần được hỗ trợ bất cứ điều gì, hãy liên hệ HOTLINE: 0906 506 995 để được tư vấn nhanh!
>> Xem thêm:
Dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói
Chi phí xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu?
