Mái thái
Mái tôn
Mái ngói
Dịch vụ xây nhà trọn gói đang là một trong những hình thức phổ biến và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi ưu điểm tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Đây là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc cho nhà thầu. Từ việc lên phương án hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Cũng nhờ sự tiện lợi này mà chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế dành cho ngôi nhà của mình, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan, cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt,…
Nội Dung Bài Viết Á Âu
Ẩn
1. Lợi ích khi lựa chọn xây dựng nhà trọn gói
- Tiết kiệm thời gian: Khi giao việc cho công ty xây nhà trọn gói uy tín thì tất cả các hạng mục đều được triển khai nhịp nhàng, theo tuần tự hợp lý, từ việc thiết kế bản vẽ thi công, xin phép xây dựng, cho đến khi ngôi nhà hoàn thiện.
- Tiết kiệm chi phí: Thông thường, đơn vị thi công sẽ cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói cho khách hàng. Do đó, gia chủ có thể tự cân đối ngân sách mà không cần lo sẽ bị động nếu nguyên vật liệu đột ngột tăng giá.
- Đảm bảo chất lượng: Không phải ai cũng có hiểu biết chuyên môn về ngành xây dựng nên sẽ vướng phải tình trạng chọn nhầm vật tư kém chất lượng. Trong khi đó, đơn vị thi công sẽ giúp bạn kiểm soát chất lượng vật liệu ngay từ đầu.
2. Á Âu Furniture – Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại TPHCM
Á Âu Furniture là đơn vị chuyên nhận thi công xây nhà trọn gói giá rẻ, luôn đặt khách hàng lên hàng đầu với cam kết chất lượng cao, sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn trong ngành. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm từ khâu lên ý tưởng thiết kế cho đến khi bàn giao lại công trình sau khi hoàn thiện.
Á Âu Furniture không ngừng cải tiến và áp dụng các giải pháp thi công mới nhất và tối ưu cho công trình và phù hợp với xu thế kiến trúc, từ đó cam kết công trình luôn đạt đúng tiến độ và giống 95% bản vẽ thiết kế 3D.
Điểm khác biệt tại Á Âu
Chuyên nghiệp
Với phương châm “uy tín, minh bạch, nhanh chóng, kịp thời”, chúng tôi đã và đang tạo dấu ấn mạnh mẽ qua những công trình đảm nhận, không ngừng trau dồi kiến thức và kinh nghiệm đem đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất trên thị trường.
Tận tâm
Sở hữu đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có trình độ chuyên môn cao, sáng tạo, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công tại TPHCM. Đội ngũ thi công lành nghề, có trách nhiệm, tận tâm. Không ngừng trau dồi, học hỏi, cập nhật xu hướng, nâng cao trình độ chuyên môn.
Nhanh chóng
Khi chọn công ty xây dựng uy tín Á Âu Furniture – chúng tôi có văn bản cam kết về thời gian thi công, có kế hoạch chi tiết về các hạng mục rõ ràng sẽ đảm bảo cho gia chủ về tiến độ thực hiện một cách nhanh chóng nhất, mà vẫn đảm bảo chất lượng của công trình.
Ưu đãi
Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ, không tăng giá, không phát sinh phí trong suốt quá trình thi công. Luôn tìm phương án tiết kiệm tối đa chi phí nhân lực, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình. Do đó tối ưu được chi phí nhất cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Nghiêm ngặt
Giám sát chặt chẽ đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói. Gia chủ được bàn giao từng bước theo tiến độ thi công và kiểm tra chất lượng vật tư đầu vào để đảm bảo chất lượng và mang đến sự yên tâm nhất tới khách hàng.
Hậu mãi
Đơn vị chúng tôi nói không với xây nhà trọn gói giá rẻ kém chất lượng. Chúng tôi chú trọng đến chất lượng trước, trong và sau quá trình thi công xây dựng nhà ở. Là đơn vị tiên phong cam kết bảo hành kết cấu 10 năm và thêm đó là những món quà mừng tân gia thay lời tri ân.
4. Các hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Á Âu Furniture
4.1. Hạng mục thiết kế kiến trúc
Á Âu sẽ đưa ra các phương án khác nhau theo yêu cầu ban đầu để chọn lựa và có thể điều chỉnh đến khi phù hợp nhất. Thời gian cho công việc thiết kế này sẽ chỉ từ 45 – 50 ngày. Tất cả hồ sơ sẽ bàn giao đến chủ đầu tư trước khi thực hiện công việc tiếp theo là thi công bao gồm:
- Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
- Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Bộ hồ sơ kết cấu thi công
- Bộ hồ sơ thiết kế điện nước M&E (điện nước)
- Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
- Phối cảnh 3D nội thất
- Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất
4.2. Thi công phần thô
Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) bao gồm:
- Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
- Xây và trát tường toàn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần
Thi công một số mục hoàn thiện:
- Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
- Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
- Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
4.3. Thi công nhà hoàn thiện
Xong tất cả công việc phần thô tiếp đến Á Âu sẽ thực hiện thi công hoàn thiện bao gồm những mục sau:
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can,…
- Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà,…
- Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất,…
- Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà,…
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công,…
- Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
- Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí,…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang, mặt dựng cầu thang, lan can cầu thang & tay vịn cầu thang,…
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có,…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió,…
4.4. Thi công nội thất
Đối với phần thi công nội thất, đây là công đoạn cuối cùng dịch vụ xây nhà trọn gói của Á Âu. Những sản phẩm nội thất rời sẽ được thi công bên ngoài và đưa vào lắp ráp nên thời gian khá nhanh. Cụ thể như sau:
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
- Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
- Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
- Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
- Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…
Á Âu Furniture nhận thi công:
Nhà phố 1 trệt 1 lầu
Nhà phố 3 tầng
Nhà phố 4 tầng
Biệt thự đơn lập
Biệt thự liền kề
Biệt thự vườn
Nhà xưởng
Nhà trọ
Nhà tiền chế
5. Quy trình thi công xây dựng trọn gói tại Á Âu
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Khách hàng có thể liên hệ với Á Âu thông qua các liên hệ qua số HOTLINE: 0906 506 995 hoăc đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng. Khi tiếp nhận thông tin của khách hàng, đội ngũ nhân viên sẽ tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch cụ thể để tư vấn và làm việc với quý khách. Khi tiếp nhận thông tin, khách hàng sẽ được yêu cầu gửi trước những giấy tờ pháp lý để dễ dàng tư vấn về công trình.
Bước 2: Khảo sát thực tế
Nhân viên kỹ thuật sẽ đến tận nơi để khảo sát công trình thực tế, để biết các thông tin cụ thể và báo giá chính xác. Sau đó, tiến hành thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát và kèm theo đó tư vấn xây dựng chi tiết về các dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ dựa trên ý tưởng của khách hàng.
Bước 3: Báo giá chi tiết
Sau khi chủ đầu tư đã xem xét qua bản vẽ quy mô, cần tìm hiểu về ý tưởng thiết kế và công năng mong muốn của chủ đầu tư. Để tối ưu công năng chi phí khi xây dựng nhà ở, phía nhà thầu sẽ tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế và quy mô công trình của khách hàng. Sau đó, chúng tôi sẽ dựa theo yêu cầu của khách hàng để lên các phương án thiết kế và lập đơn giá xây nhà trọn gói chi tiết.
Bước 4: Ký kết hợp đồng
Khi khách hàng đồng ý với bảng báo giá, 2 bên sẽ tiến hành thương lượng các điều khoản cụ thể và soạn thảo bản hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói. Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành ký hợp đồng sau khi đã thương thảo và thống nhất ý kiến và triển khai quy trình thi công.
Bước 5: Tiến hành thi công công trình
- Giai đoạn 1: Làm sạch, san bằng, đổ móng, dầm móng và xây móng.
- Giai đoạn 2: Tiến hành xây dựng các phần thô như: xây cột, dựng khung cho căn nhà, xây tường, đổ bê tông cốt thép cho trần nhà.
- Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện: ốp gạch, lát nền, sơn tường, lắp đặt hệ thống thoát nước, đường dây điện,..
- Giai đoạn 4: Lắp đặt nội thất cho căn nhà của bạn như: Đèn, tủ, tivi, quạt, tủ lạnh, máy lạnh, bàn ghế, bàn làm việc,…
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Đối với quy trình xây nhà trọn gói, trước khi tiến hành thanh toán đều phải trải qua quá trình nghiệm thu công trình. Bên phía nhà thầu sẽ hoàn thiện hồ sơ hoàn công và giao biên bản nghiệm thu để bàn giao lại công trình. Trước khi công trình được bàn giao đều sẽ được vệ sinh sạch sẽ rồi mới bàn giao lại cho chủ nhà.
Bước 7: Thanh toán hợp đồng và bảo hành
Khách hàng sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã được ký kết. Công ty chúng tôi luôn bảo hành cho công trình theo hợp đồng. Khi gặp sự cố chủ đầu tư có thể liên hệ với công ty qua số HOTLINE: 0906 506 995 để được hỗ trợ và xử lý nhanh chóng. Ngoài ra, nếu khách hàng có nhu cầu hoặc vấn đề cần giải đáp đều có thể liên hệ với công ty để được tư vấn.
Các dịch vụ khác tại Á Âu
6. Giải đáp các câu hỏi về dịch vụ xây nhà giá rẻ của Á Âu
Thời gian xin giấy phép xây dựng mất khoảng bao lâu?
Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng thường phải mất thời gian tùy thuộc vào 2 nguyên nhân sau đây:
+ Đối với khách hàng xin cấp giấy xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng thời thì thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày đối với nhà riêng; và 10 ngày đối với nhà ở nông thôn.
+ Đối với trường hợp xin cấp lại giấy phép hoặc khách hàng muốn gia hạn giấy phép xây dựng thì không quá 10 ngày làm việc.
Hợp đồng xây nhà trọn gói gồm những gì?
- Hợp đồng thiết kế
- Hợp đồng thi công thô
- Hợp đồng thi công nhà hoàn thiện
- Hợp đồng thi công nội thất.
Mục đích chính của việc chia hợp đồng theo từng mục công việc sẽ giúp chủ đầu tư yên tâm hơn về chất lượng công trình, tiến độ thi công, vật liệu,… Trong trường hợp chủ đầu tư không hài lòng ở mục nào thì chủ đầu tư có thể dừng không ký những mục tiếp theo mà không mất bất cứ chi phí gì cả. Đồng thời giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát, thay đổi chất lượng vật liệu, hạng mục,… mà không cần phải thay đổi toàn bộ hợp đồng.
Đơn giá xây nhà giá rẻ có thay đổi không ?
Thông thường, giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào các tiêu chí sau đây:
- Tổng diện tích xây dựng
- Mục đích sử dụng
- Yêu cầu thay đổi nguyên vật liệu trong quá trình thi công
- Thay đổi giá của thị trường