Đối với hạng mục sàn mái bê tông bị thấm dột cần có giải pháp chống thấm tổng thể. Bởi vì nếu chỉ xử lý cục bộ tại vị trí vết nứt sau 1 thời gian lớp chống thấm sẽ nhanh chóng bị hỏng bởi độ co xéo không đồng đều. Với yêu cầu độ bền vừa phải, chi phí tiết kiệm, dễ thi công, Á Âu Furniture sẽ chia sẻ đến bạn cách chống thấm mái nhà bê tông hiệu quả và tiết kiệm nhất.
1. Nguyên nhân thấm dột sàn mái bê tông
Thấm dột sàn mái bê tông có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:
- Hư hỏng hoặc thiếu kín của lớp phủ chống thấm: Nếu lớp phủ chống thấm trên sàn mái bê tông không được thiết kế hoặc thi công đúng cách, hoặc bị hư hỏng do thời gian sử dụng, nước có thể thấm qua và gây ra rò rỉ.
- Crack và vết nứt trên bề mặt bê tông: Crack và vết nứt trên bề mặt bê tông có thể tạo ra đường dẫn cho nước thấm vào. Những vết nứt có thể xuất hiện do căng thẳng, thu giãn của vật liệu, hoặc do sự co ngót của bê tông trong quá trình khô.
- Sai lệch trong thiết kế hệ thống thoát nước: Nếu hệ thống thoát nước không được thiết kế hoặc lắp đặt đúng cách, nước mưa có thể tạo ra áp lực áp suất cao, dẫn đến thấm dột và rò rỉ qua sàn mái bê tông.
- Nước mưa đọng lại trên bề mặt sàn mái: Nếu nước mưa không được dẫn đi một cách hiệu quả, nó có thể đọng lại trên bề mặt sàn mái và dần dần thấm vào bê tông.
- Thiếu lớp cách nhiệt hoặc cách âm: Nếu sàn mái không có lớp cách nhiệt hoặc cách âm đủ độ dày, nhiệt độ và âm thanh có thể tạo ra áp lực lên lớp phủ chống thấm, dẫn đến hỏng hóc và thấm dột.
2. Phương pháp chống thấm mái bê tông hiệu quả
Có rất nhiều phương pháp chống thấm mái nhà bê tông khác nhau, dưới đây là 3 phương pháp phổ biến Á Âu Furniture tổng hợp:
2.1. Chống thấm mái bằng Epoxy
Sơn Epoxy là chất tạo màng có phần tử đó chính là polyurethane resin, có độ bền và độ bám dính cao trên mọi bề mặt khác nhau. Sơn Epoxy chống thấm ngày càng được ưa chuộng và sử dụng rộng rãi bởi nhiều tính năng đặc biệt. Thực hiện như sau:
- Bước 1: Loại bỏ bụi, dầu mỡ, và bất kỳ chất cặn nào khác trên bề mặt sẽ giúp epoxy bám chặt hơn.
- Bước 2: Sử dụng vật liệu sửa chữa phù hợp để lấp đầy các vết nứt và hỏng hóc.
- Bước 3: Sử dụng cọ, cuộn hoặc máy phun để phủ lớp epoxy đều trên toàn bộ bề mặt.
- Bước 4: Để đảm bảo lớp epoxy hoạt động hiệu quả, cần tuân thủ thời gian khô và làm cứng theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Bước 5: Sau khi lớp epoxy đã khô và làm cứng hoàn toàn, hãy kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có vết nứt hoặc hỏng hóc nào.
Lưu ý rằng việc chống thấm mái bằng epoxy đòi hỏi kỹ năng và kiến thức cụ thể, do đó nếu bạn không chắc chắn, hãy tìm kiếm sự đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp, uy tín.
2.2. Chống thấm mái bằng nhựa đường
Ưu điểm của phương pháp này là có độ kết dính và tính đàn hồi cao, an toàn, không gây độc. Ngay cả các vết nứt tại các góc nhỏ cũng được xử lý hoàn hảo. Bề mặt có thể chịu đường áp lực lớn. Công trình sẽ không xảy ra tình trạng bị thấm trở lại. Các thực hiện như sau:
- Bước 1: Loại bỏ bụi, dầu mỡ, và bất kỳ chất cặn nào khác trên bề mặt sẽ giúp epoxy bám chặt hơn.
- Bước 2: Sử dụng vật liệu sửa chữa phù hợp để lấp đầy các vết nứt và hỏng hóc.
- Bước 3: Đun sôi nhựa đường, trộn thêm dầu DO để gia tăng hiệu quả. Tiếp đó, dùng con lăn để quét nhựa đường lên bề mặt.
2.3. Chống thấm mái bằng sika
Chống thấm mái nhà bê tông bằng sika là một trong những kỹ thuật thi công hàng đầu. Với nhiều hạng mục mái phẳng, phương pháp này vẫn được xem là lựa chọn lý tưởng nhất. Với ưu điểm thi công dễ dàng cho cả công trình cũ và mới bằng quét, phun, xịt; khô nhanh; tạo mạng kết nối tuyệt hảo; vết nứt, mao mạch đều được bịt kín;… Quy trình chống thấm mái bê tông bằng sika như sau:
- Bước 1. Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt nền phải sạch, đặc chắc và không đọng nước và không bị nhiễm các chất làm bẩn bề mặt như dầu nhờn, hợp chất bảo dưỡng và bụi bề mặt.
- Bước 2. Tạo lớp lót chống thấm: Thêm 20-50% nước vào Sika và trộn đều. Sau đó dùng cọ hay bình phun phủ một lớp lót lên bề mặt và đợi cho lớp lót khô hoàn toàn trước khi thi công các lớp tiếp theo.
- Bước 3. Thi công: Tiến hành thi công sika lên bề mặt sạch và đã được quét lót bằng cọ hoặc bình phun và đợi từ 12 – 24h.
- Bước 4. Thực hiện ngâm thử nước trong 24h: Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình. Với những bị trí còn bị ngấm nước thì cần phải thực hiện trám trét, xử lý ngay.
3. Kinh nghiệm chống thấm mái bê tông hiệu quả, bền vững
Chống thấm mái bê tông là một phần quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi sự xâm nhập của nước và đảm bảo tính bền vững của hệ thống mái. Dưới đây là một số kinh nghiệm để chống thấm mái bê tông:
- Đảm bảo rằng hệ thống thoát nước trên mái hoạt động hiệu quả và không có vấn đề nào gây ra việc tích tụ nước trên bề mặt mái bê tông.
- Cân nhắc các yếu tố như độ dốc, hình dạng và cấu trúc của mái để đảm bảo nước dễ dàng thoát đi mà không tạo ra các khu vực ngấm nước.
- Thường xuyên kiểm tra để phát hiện sớm các vết nứt, lỗ hổng hoặc khe hở. Sửa chữa chúng ngay lập tức để ngăn chặn nước thấm vào bên trong.
- Thực hiện các biện pháp bảo dưỡng định kỳ như làm sạch mái, loại bỏ cỏ dại và lá rụng, cắt tỉa các cành cây gần mái, để đảm bảo hệ thống mái luôn trong tình trạng tốt nhất.
4. Đơn vị thi công chống thấm sàn mái bê tông uy tín hàng đầu tại TPHCM
Á Âu Furniture là một trong những đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thi công chống thấm tại TPHCM. Với 10+ kinh nghiệm cùng uy tín của mình, chúng tôi luôn được khách hàng đánh giá cao về dịch vụ nhanh chóng, tận tâm và hiệu quả.
Sở hữu đội ngũ công nhân nhiều năm kinh nghiệm, tay nghề cao cùng tinh thần trách nhiệm tuyệt đối, dịch vụ mà chúng tôi cung cấp chắc chắn sẽ luôn làm khách hàng hài lòng trong từng quy trình làm việc. Cam kết của chúng tôi:
- Quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp
- Bàn giao đúng tiến độ cam kết
- Xử lý dứt điểm các hạng mục bị thấm dột
- Vật tư chống thấm đa dạng, chất lượng
- Hỗ trợ khách hàng 24/7
Để được tư vấn và báo giá nhanh nhất, vui lòng liên hệ với Á Âu Furniture qua HOTLINE: 0906 506 995
>> Xem thêm:
Biện pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả – chi tiết từ A-Z
